Ihr professioneller

Immobilienpartner in Hamm

Immobilien-Bewertung

Wir bieten Ihnen in unterschiedlicher Ausführlichkeit

 

a) Verkehrswertgutachten

b) Marktwerteinschätzungen

 

an.

 

Verkehrswertermittlung

Die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Ein- u. Zweifamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Wohn- u. Geschäftshäusern, werden durch uns, auf Grundlage der gesetzlichen Vorschriften der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und den Wertermittlungsrichtlinien (WertR) vorgenommen. Der Verkehrswert im Sinne des § 194 Baugesetzbuch, wird objektabhängig im Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren oder Vergleichswertverfahren ermittelt. Der gutachterlich ermittelte Verkehrswert ist durch einen Sachverständigen simulierter Marktwert, der den Wert abbildet, der im üblichen Geschäftsverkehr zu erzielen wäre.

 

Der Bewertungsanlass kann aus unterschiedlichsten Gründen entstehen, wie z.B:

  • Kaufpreisfindung
  • Grundstücksgeschäfte bei An- u. Verkauf
  • Scheidung
  • Familienrechtsangelegenheiten
  • Steuerliche Angelegenheiten (Erbschafts- bzw. Schenkungssteuer)
  • Entschädigung im Sinne des öffentlichen Baurechts


Gerne erstellt unser Sachverständiger für Sie ein umfassendes Verkehrswertgutachten.

 

Marktwerteinschätzung

Eine qualifizierte Einschätzung über den realisierbaren Wert einer Liegenschaft erhalten Sie bei uns schon kurz nach einer Begehung und Sichtung der Unterlagen. Diese Wertindikation basiert sowohl auf unserer gutachterlichen Tätigkeit als auch auf die Marktkenntnisse unseres Immobilienvertriebs und der Hausverwaltung, und bietet eine kostengünstige Alternative zum o. g. Verkehrswertgutachten.

Nutzen Sie unsere über 40 jährige Erfahrung zu Ihrem Vorteil.