Nordenwall 25, 59065

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vielseitig. professionell. zeitgemäß.

Immobilienverwaltung auf Augenhöhe.

3/5-Zimmer Maisonette Wohnung im Hammer Osten

Objektbeschreibung:

Diese Wohnung über 2 Ebenen im 3.OG und DG ist eine Wohnung für gehobene Ansprüche. Sie hat 2 Balkone nach Süden ausgerichtet. Von der offenen weißen Küche, kommt man in den großzügigen Wohn-und Essbereich, mit einem Marmorkamin. Im schönen Wintergarten ist für kühlere Tage ein  Außenkamin. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Whirlpool ausgestattet. Anstatt eines Kellerraumes, gibt es innerhalb der Wohnung einen Abstellraum mit  Anschluss für die Waschmaschine und Trockner.  

Raumaufteilung:

Untere Ebene: großzügiges Wohnzimmer und Essbereich mit Wintergartenschleuse, die offene Küche, Gäste WC und Diele

Obere Ebene: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Arbeitsbereich und der Abstellraum.

Mietbeginn:

Ab 01.03.2021

Kaution:

Die Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (2.100,00 €) kann in 3 gleichen Raten zusammen mit den ersten drei Mietzahlungen überwiesen werden.

Tierhaltung:

Der Vermieter wünscht keine Hunde- oder Katzenhaltung.

Objektlage: 

Marker Allee 60: gelegen am Grüngürtel Burghügel Mark, zum Kurpark sind es auch nur wenige Minuten. Die Hochschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Marienhospital 2 sind schnell erreichbar.


Nächste Besichtigung:

Wenn Sie an einer Innenbesichtigung interessiert sind, informieren Sie uns bitte ausschließlich per Email inkl. Angabe der Referenz-ID.

Kaltmiete zzgl. NK

1.050,00 € 

Betriebskosten

255,00 €

Heizkosten

145,00 €


Garage

40,00 €

Wohnfläche (ca.)

155 m²

Zimmer

3

Ausstattung & Merkmale

  • Bad mit Dusche und Whirlpool
  • Gäste-WC
  • 2 Balkone
  • Böden: Marmorböden und Teppich
  • Zustand: gehoben
  • Kamin innen und außen
  • Offene Einbauküche
  • Wintergarten

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung


Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus - freistehend

Baujahr lt. Energieausweis: 1983

Wesentliche Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 108 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Energieeffizienz-klasse: D

Gültigkeit: 01.01.2015 bis 31.12.2017

Ihr Ansprechpartner:

Jens Laube

Mietverwaltung


jens.laube@peko-hamm.de