Nordenwall 25, 59065

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Hamm-Süden: Komplett renovierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler und ruhiger Lage | Referenz: G78DGli

Objektbeschreibung:

3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (3. OG) eines gepflegten 8- Familienwohnhauses

Raumaufteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad

Mietbeginn:

ab sofort

Kaution:

Die Kaution in Höhe von 1.245,00 € kann in 6 gleichen Raten überwiesen

werden.

Tierhaltung:

Der Vermieter wünscht keine Hunde- und Katzenhaltung

Objektlage: 

Grünstraße 78a in 59063 Hamm: südliche Innenstadtlage mit bester Infrastruktur

Übergabezustand/ Renovierung:

Die Wohnung wurde umfangreich renoviert, hierzu zählten: 

  • Erneuerung des Badezimmers
  • Erneuerung der Küche inkl. Fliesenspiegel
  • Einbau neuer Böden (keramische Bodenfliesen bzw. Vinylglanzböden)
  • Einbau neuer Zimmertüren (Weißlacktüren)
  • Erneuerung der kompletten Elektroanlage inkl. Steckdosen u. Lichtschalter
  • Einbau neuer Rauhfasertapten inkl. Weißannstrich


Zusätzliche Kosten:

Zu den inserierten 505 € für Miete und Nebenkostenvorauszahlung kommen monatlich noch Gas (ca. 60-70 € , Vertrag muss direkt mit dem

Versorger gemacht werden) und Strom (ca.20-30 € ), so dass diese Wohnung gesamt zwischen 585-605 € kosten wird (je nach Verbrauch).


Nächste Besichtigung:

Wenn Sie an einer Innenbesichtigung interessiert sind, informieren Sie uns bitte ausschließlich per Email inkl. Angabe der Referenz-ID.

Kaltmiete zzgl. NK

415,00 € 

Nebenkosten

90,00 €

(Heizkosten werden extern abgerechnet)

Wohnfläche (ca.)

63,99 m²

Zimmer

3

Ausstattung & Merkmale

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert, saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung


Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr lt. Energieausweis: 1956

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 145,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Energieeffizienz-klasse: E

Gültigkeit: 21.05.2014 bis 20.05.2024

Ihr Ansprechpartner:

Jens Laube

Mietverwaltung


jens.laube@peko-hamm.de